香港置业：10月香港二手居屋录得405宗注册 环比增加约18.1%

　　香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，10月香港二手居屋（包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场）录405宗注册，较9月的343宗增加约18.1%（见图）。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需要时间，10月注册个案一般主要反映9月市况。

　　若以金额划分10月二手居屋注册量环比表现，当中500万元或以下二手居屋录352宗注册，较9月的281宗增加约25.3%，带动10月整体二手居屋注册量向上；超500万至600万元二手居屋录42宗注册，环比持平；相反，超600万元二手居屋录11宗注册，较9月的20宗减少45%（见表）。

　　若以三区划分10月二手居屋注册量环比表现，当中新界区录249宗注册，较9月的218宗增加约14.2%；九龙区录116宗注册，较9月的95宗增加约22.1%；港岛区录40宗注册，较9月的30宗增加约33.3%。

　　另外，居屋屋苑10月二手住宅注册量排名方面，何文田俊民苑以15宗注册居榜首，较9月的4宗大增逾2.7倍；马鞍山锦丰苑以12宗注册排第二，较9月的8宗增加50%；火炭穗禾苑、大围丰盛苑及天水围天盛苑各以8宗注册并列第三，其中穗禾苑较9月的3宗大增逾1.6倍，丰盛苑较9月的4宗大增1倍，天盛苑较9月的6宗增加约33.3%。